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广东 房地产

广东房地产2016哪里形势好珠海和惠州相较,未来两年形势哪里好些
应该是5万平米以下。三)三级资质:1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计

广东 房地产

广东房地产2016哪里形势好珠海和惠州相较,未来两年形势哪里好些

应该是5万平米以下。

三)三级资质:1.注册资本不低于800万元; 2.从事房地产开发经营2年以上; 3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额; 4.连续2年建筑工程质量合格率达100%; 5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称; 7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 8.未发生过重大工程质量事故。

(四)四级资质:1.注册资本不低于100万元; 2.从事房地产开发经营1年以上; 3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%; 4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人; 5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员; 6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度; 7.未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案; (一)营业执照复印件; (二)企业章程; (三)验资证明; (四)企业法定代表人的身份证明; (五)专业技术人员的资格证书和劳动合同; (六)房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

爆料一下广东中山市房地产黑幕?

展开全部 适着‘三打两建’本人就想说一下说个事。

据了解广东省中山市有些混凝土公司的黑心老板,用咸水沙代替淡水沙做混凝土材料,导致中山市(健康活力城,富逸臻园,白朗枫,远洋城等等)一些楼盘质量不过关为以后安全埋下隐患。

望各级领导给予重视,想请各级领导能够严惩那些心比煤还黑的黑心老板和混在人民公仆中的社会蛀虫,给民众一个美好的答案 据了解中山市有好多地方的楼盘受到影响例如沙溪,皇圃,开发区等等。

可能会导致这些楼盘业主退房,搞乱中山的房地产行业。

学过建筑得人都知道用咸水沙代替淡水沙做混凝土材料的危害,不过在那些黑心老板眼里每立方咸水沙代替淡水沙可以赚30块钱。

难道中山那些领导不知道这些事吗?为了给这些黑心老板赚30块钱那些领导难道不知道你们是在干嘛吗?难道你们和他们之间有什么不能说的秘密吗?难道你们不知道人民和国家给予你们的责任吗?难道你们的责任就是搞乱中山的房地产行业吗?难道你们不知道一个安全的房地产行业的重要性吗? 本人是外省来中山做监理的做了几年实在是看不下去。

冒着危险在‘三打两建’期间说说。

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广东志高集团进军房地产市场了吗?有哪些楼盘?

一、按计时收费方式收费的收费标准: 200-3000元/小时。

二、按计件收费方式收费的收费标准: 在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取: 5万元(含5万元)以下:免加收 5万-10万(含10万元):8% 10万-50万(含50万元):5% 50万-100万(含100万元):4% 100万-500万(含500万元):3% 500万-1000万(含1000万元):2% 1000万-5000万(含5000万元):1% 5000万元以上:0.5% 三、收费说明: 1.上述收费标准允许上下浮动20%。

2.上述二、三项收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。

未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。

执行案件按一个审级收费。

广东房地产契税营业税新旧政策相比有哪些不同?

(一)关于家庭唯一住房 原政策规定家庭唯一住房必须是容积率、面积、交易单价均符合规定的普通住房。

新政策对容积率和交易单价已不再限定,不区分普通或非普通住房,凡是住房面积符合规定的均可享受优惠。

(二) 关于税率 对于首套住房,原政策对超过144平方米的税率是3%,新政策不再划分144平方米界限,统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。

对于第二套改善性住房,原政策规定90平方米及以下的税率是3%,新政策是1%;原政策规定90平方米以上的税率是3%,新政策是2%。

(三)关于如何申请优惠 我省纳税人申请契税优惠在手续上更加便捷,纳税人只需如实提交家庭住房情况诚信保证,主管税务机关依据诚信保证对购房人及其家庭成员购房记录进行查询,查询结果符合规定的,即可依法享受契税优惠,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。

(四)关于政策适用范围 广州、深圳不适用家庭第二套改善性住房契税优惠政策。

我省上述城市之外的其他地区均适用新政策。

二、营业税政策新旧对照 (一)个人将购买不足2年的住房对外销售的,政策不变,仍全额征收营业税。

(二)个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,不再区分普通或非普通住房:即对个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,由原按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税调整为免征营业税;对个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,政策不变,仍免征营业税。

(三)办理免税的具体程序 个人将购买超过2年(含2年)的住房对外销售,应持其取得的房屋产权证或契税完税证等证明材料,向地方税务部门申请办理免征营业税手续,凡符合规定条件的,给予免征营业税。

(四)关于政策适用范围 我省广州、深圳市不适用财税[2016]23号文规定的营业税优惠政策,对个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,仍按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

我省上述城市之外的其他地区适用新政策。

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